FSP Notare AG erhalten neuen Geschäftssitz
Geschäftshaus
Projektbeschreibung
An der Bahnhofstrasse 24 am Eingang der Seidenstrasse entsteht ein neues Geschäftshaus. Das bestehende Gebäude, die ehemalige „Villa Lüthi“ wird zurückgebaut. Eingefügt an fast identischer Lage entsteht ein zeitgemässer Neubau dem Kontext der Stadt angepasst und gleichzeitig die Wahrnehmung der Stadt definierend.
Realisiert wird ein viergeschossiger Neubau mit einem Attikageschoss und zwei Untergeschossen. Das Erdgeschoss mit starkem öffentlichen Charakter erhält eine französische Brasserie, die am 10.08.2024 ihre Eröffnung feiert. Das 1. & 2. Obergeschoss wird von verschiedenen Ärzten bezogen und das 3.OG und Attika wird der neue Geschäftssitz der FSP Notare Brugg.
Nachhaltigkeit – Ökologie – Digitalisierung
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Einsatz Last Planner System in der Realisierungsphase
- Einsatz Logistikplattform zur Organisation der Materiallieferungen
Fakten
- Geschäftshaus, innerstädtisch
- Enge Platzverhältnisse, Erschliessung AEH mit Autolift
- Zwei Untergeschosse mit senkrechtem Baugrubenverbau und Wasserhaltung
- Fassade mit vorgefertigten Betonelementen, Glas und Naturstein
- Rückbau best. Gebäude inkl. Schadstoffentsorgung
Bauherrschaft
Florian Schneider
Windisch
Planerteam
Architektur:
Architheke AG
5200 Brugg
Bauingenieur:
Porta AG
5200 Brugg
Elektroingenieur:
Schäfer Partner AG
5600 Lenzburg
H/L/K/S-Ingenieur:
Kissling Gebäudeplanung AG
5035 Unterentfelden
Geologe:
CSD Ingenieure AG
5000 Aarau
Bauphysik:
Kopitsis Bauphysik AG
5610 Wohlen
Gastroplaner:
GaPlan GmbH
5234 Villigen
Fassadenplaner:
Luchsinger & Partner GmbH
8883 Quarten
MCS & PARTNER AG
5430 Wettingen
Kennzahlen
Gebäudevolumen (SIA 416):
7.525 m²
HNF (SIA 416):
920 m²
Geschossfläche (SIA 416):
2.130 m²
Auftragsvolumen:
Rund CHF 9 Mio.
Termine
Baubeginn:
Januar 2023
Bauübergabe:
August 2024