Wohnungstypologie reagiert auf Umfeld
Projektbeschreibung
Die Wohnüberbauung grenzt einseitig an die SBB-Bahnlinie an. Durch die Stellung beider Bauten wird das Wohngebiet unmissverständlich abgeschlossen und andererseits das für Wohnen belastete Umfeld ausgeschlossen.
Es entsteht ein ruhiger Aussenraum der zum Verweilen einlädt und das immisionstarke Umfeld ausblendet. Die Neubauten bestechen durch Ihren industriellen Charakter mit hinterlüfteter Metallfassade aus Titanzinkblech, den abgerundeten, ausspringenden Balkonen und den Betonvordächern im Attikageschoss.
Die Feingliedrigkeit und das farbliche Konzept der Fassade werden zur optimalen Kompensation zum industriell geprägtem Standort.
Nachhaltigkeit – Ökologie – Digitalisierung
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Einsatz Last Planner System in der Realisierungsphase
- Einsatz Logistikplattform zur Organisation der Materiallieferungen
Fakten
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit 25 Wohnungen
- Zentrale Tiefgarage mit 25 Einstellplätzen
- Nagelwand mit Schutzwand zu SBB Gleisen
- Vorgehängte Metallfassade
- Photovoltaik-Anlage
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Abbruch Bestandsgebäude inkl. Schadstoffbeseitigung
Bauherrschaft
SWICA Versicherungen AG, c/o SWICA Holding, 8400 Winterthur
Planerteam
Architektur:
CH Architekten AG, Wallisellen
Landschaftsarchitektur:
AG für Landschaft, Zürich
Bauingenieur:
Forster & Linsi AG, Pfäffikon
Elektroingenieur:
Vier Punkt Null GmbH, Uster
H/L/K/S-Ingenieur:
Theo Huonder AG, Wallisellen
Bauphysik:
Gartenmann AG, Zürich
Brandschutz:
SafeT Swiss AG, Glattbrugg
Kennzahlen
Gebäudevolumen (SIA 416):
10.100 m²
Geschossfläche (SIA 416):
3.305 m²
Auftragsvolumen:
Rund CHF 10,5 Mio.
Termine
Baubeginn:
Juni 2023
Bauübergabe:
November 2024